1974〜1984年築, 専有面積70.41㎡〜90.41㎡の平均販売価格
神奈川県
37.9万円/㎡
前年比-0.3%
藤沢市
42.1万円/㎡
前年比+28.4%
湘南台ブラウンハイム
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 80.41㎡の場合
相場
2,888万円
35.9万円/㎡
1,394
2,390
3,386
4,382
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,386万円
29.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
湘南台ブラウンハイム
2,580万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 80.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 32.1万円 | 3階 | 80.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,780万円 | 36.4万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,550万円 | 33.4万円 | 5階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,550万円 | 33.4万円 | 1階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 24.6万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 28.4万円 | 3階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,080万円 | 27.2万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,800万円 | 23.6万円 | 5階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,798万円 | 36.6万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,898万円 | 38.0万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,848万円 | 37.3万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 25.9万円 | 5階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,998万円 | 39.3万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 30.1万円 | 5階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,098万円 | 40.6万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,198万円 | 41.9万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/08 | ライオンズマンション湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/06 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | コーポラティブハウス城山 藤沢市大庭 | 辻堂駅分 | 2,590万円 | 33.8万円 | 76.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/12 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 湘南台駅分 | 1,699万円 | 25.4万円 | 66.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、藤沢市では28.4%上昇しています。